Reformas integrales de Viviendas en Madrid

La compra de un piso es una de las decisiones de calado económico más importantes que la mayoría de personas lleva a cabo en la vida. Muchas no cuentan con suficiente crédito para hacer frente a la compra de una casa, por eso el alquiler con opción a compra en Madrid se convierte en una vía de escape muy buena.

El alquiler con opción a compra es una forma de entrar de inmediato a vivir en una vivienda, a modo de alquiler, y que en un futuro podrás comprar. Si quieres conseguir el mejor alquiler con opción a compra en Madrid, podemos darte algunos consejos.

Por supuesto, la búsqueda en portales inmobiliarios como yaencontre va a ser una pieza básica en el proceso. Pero además debemos tener en cuenta una serie de nociones básicas y generales para acertar con la vivienda finalmente escogida.

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El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre se ha situado en 1.506,4 euros en el segundo trimestre de 2016, lo que supone una variación positiva del 2% respecto hace un año y un 0,9% respecto al primer tramo del año, según ha informado el Ministerio de Fomento.

Este dato al alza supone el quinto trimestre consecutivo de subidas nominales de los precios después de 26 trimestres de caídas interanuales en el precio de la vivienda iniciadas a finales de 2008.

Según la serie histórica, el valor medio por metro cuadrado del segundo trimestre de 2016 es un 28,3% inferior al del nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008. Por otro lado, desde el valor mínimo alcanzado en el tercer trimestre de 2014, el precio se ha recuperado un 3,5%.

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Se cierra un año en el que se certifica la consolidación de un nuevo ciclo para el mercado de la vivienda, poniendo fin a una crisis que comenzó en el tercer trimestre de 2007 y alcanzó su punto de inflexión en 2013.

A partir de los datos de ventas y el análisis de mercado realizado por Aliseda Inmobiliaria, el servicer inmobiliario ha elaborado un decálogo de las tendencias para 2016.

1- Las viviendas de segunda mano, las más vendidas

Como consecuencia de la reducción del stock inmobiliario debido a la ausencia de nuevas promociones, las ventas de viviendas de segunda mano en España se imponen a las de obra nueva.

2- Los tres dormitorios seguirán siendo la estrella

Especialmente cuando hablamos de primera residencia, el comprador se decanta por este tipo de vivienda puesto que "la sensación de lujo comienza por el espacio".

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http://www.elmundo.es/economia/2015/12/22/567928f3268e3e4d3c8b46bf.html

El Gobierno regional ha anunciado hoy martes en el Consejo de Gobierno la decisión de sumarse al Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación Edificatoria y la Regeneración y Renovación Urbana 2013-2016. Centrado en el fomento del alquiler de viviendas y la rehabilitación de edificios y viviendas, contará con un presupuesto de 71 millones de euros.

El pasado año el Gobierno regional se negó a firmar el convenio con el Ministerio de Fomento convitrtiéndose en la única comunidad que no se sumaba al plan de ayudas. Su motivación era no haber terminado de pagar las ayudas de planes anteriores. Todas las instituciones han criticado este retraso, que dejaba en el aire millones de euros sin los cuales los madrileños no podrían acceder a subvenciones para rehabilitar sus inmuebles. En la región más de 400.000 casas precisan obras de mejora, de las que 250.000 están en la capital.

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